Что такое токенизация: как продать часть актива, сохранив контроль

В современном мире инвестиции становятся доступнее благодаря технологии токенизации. Особенно это важно для владельцев недвижимости и бизнеса, которые стремятся привлечь капитал, не нарушая норм исламского шариата. Сервис Mulk предлагает инновационный подход к финансированию — через токенизацию активов.

Токенизация — это процесс перевода реального актива (например, недвижимости, компании или производственного объекта) в цифровую форму с использованием технологии блокчейн. Актив «разбивается» на цифровые доли — токены, каждый из которых отражает часть стоимости этого актива.

Как это работает?

• Оцифровка собственности
  Ваш актив (например, здание или бизнес) превращается в цифровую сущность, оцифровывается и заносится в блокчейн.
• Разделение на доли
  Актив дробится на множество токенов. Каждый токен — это цифровое представление доли в активе.
• Привлечение капитала
  Эти токены можно предложить инвесторам. Приобретая их, они становятся совладельцами доли, а вы — получаете финансирование.
• Безопасность и прозрачность
  Все операции проходят через блокчейн, что обеспечивает защиту, автоматизацию и прозрачность сделок.

Почему это удобно?
Токенизация позволяет:
Привлекать инвестиции, не теряя полный контроль над активом.

Соблюдать нормы шариата — без процентов, с долевым участием и прозрачными правилами.

Избежать громоздких бюрократических процедур, которые обычно сопровождают традиционные формы финансирования.

Увеличить ликвидность — актив становится проще продать частично, а не целиком.

 

Возможность продать часть, сохранив контроль
Ключевое преимущество токенизации — гибкость. Вы можете продать только часть токенов, оставив у себя контрольный пакет. Это значит, что:
Вы получаете средства от инвесторов.

Продолжаете управлять активом.

Развиваете бизнес, не теряя над ним власть.

Заключение
Токенизация — это эффективный и этичный способ открыть доступ к капиталу, особенно для тех, кто соблюдает исламские принципы ведения бизнеса. С платформой Mulk токенизация становится не просто технологией, а инструментом для роста, прозрачности и новых возможностей.